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Rif.ca713-Colline Monferrato-Terreno agricolo di 8,5 Ettari

160,000 €
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Descrizione

Colline Monferrato, vicinanze Casale Monferrato, disponibile in vendita Terreni Agricoli per un totale di 8,50 Ettari, quasi interamente accorpati. I terreni si presentano con lieve pendenza, lavorabili adatti a diverse tipologie di colture. Investimento di notevole interesse, adatti a giovani imprenditori agricoli per inizio attività.

Notizie da sapere

Le terre del Monferrato sono prevalentemente collinari e di formazione abbastanza recente. Risalgono infatti all’età terziaria, quando emersero dal mare che occupava la pianura padana formando un grande golfo.
Le più antiche sono quelle dell’Alto e Basso Monferrato, composte di marne arenacee e calcaree del Miocene: le cosiddette “terre bianche”, nelle quali è facile trovare conchiglie fossili.
Le più recenti sono le “sabbie astiane” (Pliocene), ai lati del Tanaro, depositi sempre di tipo sedimentario.

I terreni di fondovalle, detti “terre grasse”, sono ricchi di depositi alluvionali, sostanze organiche e sali minerali, dunque fertili e adatti alla coltivazione di cereali, foraggi e ortaggi pregiati.

Le “terre bianche”, diffuse nel Canellese, Alto Monferrato e Casalese, hanno molto limo, argilla e sassi, e roccia a poca profondità. Sono i tipici terreni calcareo-marnosi, di colore bianco, grigio chiaro o beige, ricchi di carbonato di calcio. La vite vi si coltiva bene, dando vini corposi, ricchi di colore (nei rossi), talvolta con sentore di tufo, che si mantengono a lungo nel tempo.

Le “terre rosse”, diffuse soprattutto in alcune aree nell’Alto Monferrato, sono più profonde e ricche, oltreché di argilla e limo, di ossidi di ferro e magnesio, e meno alcaline. Bene vi si coltivano il frumento e l’orzo. Ed anche in virtù delle elevate escursioni termiche, la vite vi dà ottimi risultati, soprattutto nei bianchi.

Le “sabbie astiane” sono diffuse al centro del Monferrato Astigiano, a destra e sinistra del Tanaro, e producono ottimi vini rossi caratterizzati da bassa acidità e veloce maturazione. Su questi terreni, nelle annate molto siccitose la vite può subire problemi di stress idrico, poiché la maggior percentuale di sabbia non consente al terreno di trattenere sufficientemente l’acqua.


Dettagli

  • Prezzo: 160,000 €
  • Provincia:
  • Nazione: Italy

Area Abitativa:

Terreno: 85000

Caratteristiche


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